在中国，对于日本房产投资的热情持续升温，尤其是在富裕阶层和中产人群中。很多人误认为只要在日本买了房，就能轻松移民。当然没有这么简单。虽然买房不能直接带来移民资格，但通过在日本投资房产，并以公司为主体进行持续经营，获取租金回报，进而覆盖经营管理签证的维护成本，从而逐步走向日本永驻，这确实是一条可行的路径。

对于许多想要移民日本的人来说，通过开设公司并申请经营管理签证是一个相对现实的选择。这种签证不需要很强的语言能力，年龄限制也较为宽松。然而获得签证只是第一步，如何维持签证的有效性并最终获得永驻权，才是更关键的挑战。

这时，投资房产并持续经营就显得尤为重要。在日本，拥有并经营房产可以为公司带来稳定的租金收入，可以为公司的运营提供资金支持。通过精心管理和运营，房产甚至可以成为公司盈利的重要来源，为签证的续签提供有力保障。

但值得注意的是，这并不意味着只要买了房就能高枕无忧。房产的持续经营需要投入大量的时间和精力，包括寻找合适的租户、处理租赁事务、维护房产等。同时，公司的经营也需要符合日本的相关法律法规，保证良好的运营记录和纳税记录。

在这个过程中，永乐是怎么发挥作用的呢?作为专业海外房产投资机构，永乐不仅提供日本购房咨询和投资项目甄选服务，还能帮客户进行实地考察，提供售后租赁管理以及增再售业务等一站式服务。这意味着，投资者在购房和经营过程中，可以得到专业的指导和帮助，从而更有效地管理房产，助力公司的稳定运营和签证的顺利续签。

可以得出结论：虽然买房不能直接移民日本，但通过投资房产并持续经营，以公司为主体获取租金回报，覆盖经营管理签证的维护成本，进而获得持续的续签，并最终在十年后拿到日本永驻，这确实是一条可行的道路。在这条路上，永乐将竭诚为投资者提供全方位的支持和帮助。